一、訂定機關：桃園市政府。
二、訂定依據：住宅法第25條第2項。
三、「桃園市社會住宅出租辦法」草案總說明及逐條說明表如附件，另載
    於本府網頁-公告訊息-法規查詢-本府主管法規查詢系統-草案預告。
四、對於本草案內容有任何意見或修正建議者，請於本公告刊登本府公報
    之次日起14日內陳述意見或洽詢：
   (一)承辦單位：本府住宅發展處住宅規劃科
   (二)聯絡人：顧佳萍
   (三)地址：桃園市龜山區自強南路105號
   (四)電話：(03)329-8600轉304
   (五)傳真：(03)329-8051
   (六)電子郵件：10009690@mail.tycg.gov.tw

依據住宅法第四條、第二十五條第一項及第二項規定，主管機關及民間興
辦之社會住宅，應以直轄市、縣(市)轄區為計算範圍，提供至少百分之三
十以上比率出租予經濟或社會弱勢者，另提供一定比率予未設籍於當地且
在該地區就學、就業有居住需求者。社會住宅承租者，應以無自有住宅或
一定所得、一定財產標準以下之家庭或個人為限。前項社會住宅承租者之
申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續租期限及其他應遵行事
項之辦法或自治法規，由主管機關定之。
本府為因應社會住宅出租及照顧經濟或社會弱勢者之需求，並提升整體市
民之居住生活品質，具體化針對出租相關事項予以明確規範，爰依住宅法
第二十五條第二項規定之授權，擬具「桃園市社會住宅出租辦法」草案，
共十九條，其要點如下：
一、訂定依據。（草案第一條）
二、主管機關及執行機關。（草案第二條）
三、用詞定義。（草案第三條）
四、本辦法適用範圍。（草案第四條）
五、申請資格。（草案第五條）
六、自有住宅及家庭年收入之認定方式。（草案第六條）
七、公告事項及民間興辦社會住宅應送請本府辦理公告之規定。（草案第
    七條）
八、申請人應檢附之文件。（草案第八條）
九、執行機關受理審查時間及駁回事由。（草案第九條）
十、社會住宅辦理出租方式。（草案第十條）
十一、本府興辦之社會住宅租金訂定方式。（草案第十一條）
十二、社會住宅出租應簽訂租賃契約並經公證，及公證費用分擔方式。（
      草案第十二條）
十三、社會住宅租期及續租之期限。（草案第十三條）
十四、承租人死亡之處理方式。（草案第十四條）
十五、社會住宅管理方式。（草案第十五條）
十六、民間興辦之社會住宅出租管理及承租規範應報本府備查。（草案第
      十六條）
十七、不適用第五條承租資格之情形。（草案第十七條）
十八、民間興辦社會住宅之經營管理者相關報表或紀錄及報本府備查之規
      定。（草案第十八條）
十九、施行日期。（草案第十九條）