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法規內容

法規名稱: 桃園市政府地方稅務局加強房屋稅課稅資料蒐集暨管制作業要點
公發布日: 民國 104 年 05 月 26 日
修正日期: 民國 104 年 05 月 26 日
發文字號: 桃稅房字第1042004564號函
法規體系: 桃園市法規/地方稅務類
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壹、目的:為健全稅籍,提高稽徵效率,維護賦稅公平,特訂定本作業要
    點。
貳、依據:房屋稅稽徵作業手冊。
參、作業單位:
    一、資料配合單位:資訊科。
    二、資料蒐集運用單位:本局房屋稅科房屋稅股、三分局房屋稅股及
        地價稅承辦單位。

肆、資料蒐集:
    一、市政府:

主管單位 蒐集資料 資料類別
經濟發展局 工廠、加油站等註銷原核發證照及未依規定申辦證照違規使用資料 11
教育局 立案及未立案補習班、幼兒園等相關資料 12
衛生局 醫師之開業、遷址、註銷等登記資料 12
地政局 土地登記專業代理人之開業、遷址、註銷等登記資料 12
都市發展局 1.建築師之開業、遷址、註銷等登記資料 12
2.樣品屋及接待中心之使用執照及拆除執照等資料 13
觀光旅遊局 民宿登記及註銷資料 14
社會局 低收入戶資料 15
    註:資料類別代號係以蒐集相類似資料分類,作為後續分類統計使用
    。
    二、國稅局:
        (一)營業人之營業登記資料(資料類別16)。
        (二)執行業務者及其他所得者之登記資料(資料類別12)。
        (三)租賃所得扣繳資料(資料類別17)。
    三、各職業公會:會員名冊及執行業務者開業地址等資料(資料類別
        12)。
    四、民政局:無償借用私有房屋做為里辦公室清冊及換屆前原有里辦
        公室清冊(資料類別18)。
    五、本市各地政事務所:已辦保存登記建物因繼承、更名、信託之房
        屋所有人異動清冊(資料類別19)。
    六、本市各戶政事務所:戶政行政區域調整、新編定門牌、姓名更名
        等相關資料(資料類別20)。
    七、其他相關資料運用:
        (一)房屋移轉申報契稅案件,釐正稅籍時審核契稅申報面積與
              房屋稅面積不符案件(資料類別21)。
        (二)契稅申報副聯填寫使用情形變更案件(資料類別22)。
        (三)蒐集法拍案件中未辦保存登記之建物測量成果圖及法院核
              發不動產權利移轉證書,相關房屋增、改建情形(資料類
              別23)。
        (四)夾報、廣告傳單及網路蒐集相關資料(資料類別24)。
    八、本市各工業區管理處之園區內使用廠商名冊(資料類別25)。
    九、資訊科每年運用房屋稅資訊平台列印下列清冊,送業務單位運用
       (資料類別26):
        (一)房屋稅籍主檔與營業稅主檔勾稽產列:
               1、房屋為住家用,惟有營利事業設籍之審核清單。
               2、房屋為非住家非營業稅率,惟有營利事業設籍之審核
                  清單。
               3、房屋稅課徵營業減半稅率,惟納稅人為自然人之審核
                  清單。
               4、房屋稅課徵營業減半稅率,惟有二個以上營利事業設
                  籍之審核清單。
               5、營業稅主檔中房屋稅籍編號欄位為「*」審核清單。
        (二)各類減免代號清冊、農業用房屋清冊及國宅移轉私人仍適
              用免稅異常清冊等。

伍、作業方式:
    一、前項資料蒐集視提供單位所轄資料為全市者,由房屋稅科負責統
        一蒐集,依轄區分派各分局查核,屬各區因地制宜者,由房屋稅
        科及各分局房屋稅股分別蒐集。
    二、房屋稅承辦人員收到各項課稅資料、審核清單,應辦理下列事項
        :
        (一)查明是否已設立房屋稅稅籍,如查無房屋稅籍者,通知房
              屋所有權人限期申報房屋稅籍,逾期未申報者,即逕行設
              籍。
        (二)查核各項課稅資料,使用情形與房屋稅稅籍不同者,房屋
              稅稅籍主檔及房屋稅籍紀錄表應同時註記釐正。
        (三)經查核房屋使用情形變更改課房屋稅者,應函告納稅義務
              人,並副知地價稅承辦單位。
    三、查核之課稅資料,應依下列方式通報運用:
        (一)自他機關取得之資料,除「桃園市運用營業登記資料查核
              房屋使用情形通報表」外,應通報地價稅承辦單位查核運
              用。另查核作業完成後,應按月裝訂成冊,於封面核章確
              認,並陳股長、科長(分局主任)核章後由管制人員留底
              備查。
        (二)經查核與營業登記情形不符時,函知國稅分局、稽徵所處
              理。
        (三)都市發展局建築管理處核發使用執照副本資料,應按月通
              報地價稅、契稅及國稅分局、稽徵所查核運用。

陸、管制及抽查:
    一、總、分局應設置專人負責收件、編號、登記、分案、銷號及管制
        作業。
    二、本管制作業之資料編號計10碼,第1至3碼為年份,第4、5碼為資
        料類別,第6至10碼為流水號。
    三、各項課稅資料,由管制人員視各項資料量多寡,訂回報日期(每
        項作業期間不得超過2個月)後,交各承辦人辦理。
    四、房屋稅承辦人員應按月填報房屋稅課稅資料運用成果統計表(如
        附件一)送管制人員,分局管制人員於每月5日前作成分局統計
        表送房屋稅科彙總,房屋稅科管制人員應每月10日前作成全局統
        計表陳核。
    五、逾2個月未回報查核結果者,管制人員填報管制作業催辦、展期
        單(如附件二),辦理第一次催辦,承辦人員於簽名確認後10日
        內辦理完結;逾10日仍未回報之案件,管制人員就第一次催辦表
        續作第二次催辦,承辦人員於5日內敘明理由辦理展期,展延期
        限以1個月為限,展延後逾期仍未辦結案件,承辦人員應專案簽
        報,視個案列管。
    六、管制、催辦、展期單應裝冊保管2年;各項清冊通報資料保管5年
        。
    七、為有效管理通報資料查核情形由各單位主管股長不定期抽核房屋
        稅籍釐正情形,填報抽查紀錄表(如附件三),並列入本局內部
        業務檢查範圍。