|
壹、目的：為健全稅籍，提高稽徵效率，維護賦稅公平，特訂定本作業要
點。 |
|
貳、依據：房屋稅稽徵作業手冊。
|
|
參、作業單位：
一、資料配合單位：資訊科。
二、資料蒐集運用單位：本局房屋稅科房屋稅股、三分局房屋稅股及
地價稅承辦單位。
|
|
肆、資料蒐集：
一、市政府：
|
主管單位 |
蒐集資料 |
資料類別 |
|
經濟發展局 |
工廠、加油站等註銷原核發證照及未依規定申辦證照違規使用資料 |
11 |
|
教育局 |
立案及未立案補習班、幼兒園等相關資料 |
12 |
|
衛生局 |
醫師之開業、遷址、註銷等登記資料 |
12 |
|
地政局 |
土地登記專業代理人之開業、遷址、註銷等登記資料 |
12 |
|
都市發展局 |
1.建築師之開業、遷址、註銷等登記資料 |
12 |
|
2.樣品屋及接待中心之使用執照及拆除執照等資料 |
13 |
|
觀光旅遊局 |
民宿登記及註銷資料 |
14 |
|
社會局 |
低收入戶資料 |
15 |
註：資料類別代號係以蒐集相類似資料分類，作為後續分類統計使用
。
二、國稅局：
（一）營業人之營業登記資料（資料類別16）。
（二）執行業務者及其他所得者之登記資料（資料類別12）。
（三）租賃所得扣繳資料（資料類別17）。
三、各職業公會：會員名冊及執行業務者開業地址等資料（資料類別
12）。
四、民政局：無償借用私有房屋做為里辦公室清冊及換屆前原有里辦
公室清冊（資料類別18）。
五、本市各地政事務所：已辦保存登記建物因繼承、更名、信託之房
屋所有人異動清冊（資料類別19）。
六、本市各戶政事務所：戶政行政區域調整、新編定門牌、姓名更名
等相關資料（資料類別20）。
七、其他相關資料運用：
（一）房屋移轉申報契稅案件，釐正稅籍時審核契稅申報面積與
房屋稅面積不符案件（資料類別21）。
（二）契稅申報副聯填寫使用情形變更案件（資料類別22）。
（三）蒐集法拍案件中未辦保存登記之建物測量成果圖及法院核
發不動產權利移轉證書，相關房屋增、改建情形（資料類
別23）。
（四）夾報、廣告傳單及網路蒐集相關資料（資料類別24）。
八、本市各工業區管理處之園區內使用廠商名冊（資料類別25）。
九、資訊科每年運用房屋稅資訊平台列印下列清冊，送業務單位運用
（資料類別26）：
（一）房屋稅籍主檔與營業稅主檔勾稽產列：
1、房屋為住家用，惟有營利事業設籍之審核清單。
2、房屋為非住家非營業稅率，惟有營利事業設籍之審核
清單。
3、房屋稅課徵營業減半稅率，惟納稅人為自然人之審核
清單。
4、房屋稅課徵營業減半稅率，惟有二個以上營利事業設
籍之審核清單。
5、營業稅主檔中房屋稅籍編號欄位為「＊」審核清單。
（二）各類減免代號清冊、農業用房屋清冊及國宅移轉私人仍適
用免稅異常清冊等。
|
|
伍、作業方式：
一、前項資料蒐集視提供單位所轄資料為全市者，由房屋稅科負責統
一蒐集，依轄區分派各分局查核，屬各區因地制宜者，由房屋稅
科及各分局房屋稅股分別蒐集。
二、房屋稅承辦人員收到各項課稅資料、審核清單，應辦理下列事項
：
（一）查明是否已設立房屋稅稅籍，如查無房屋稅籍者，通知房
屋所有權人限期申報房屋稅籍，逾期未申報者，即逕行設
籍。
（二）查核各項課稅資料，使用情形與房屋稅稅籍不同者，房屋
稅稅籍主檔及房屋稅籍紀錄表應同時註記釐正。
（三）經查核房屋使用情形變更改課房屋稅者，應函告納稅義務
人，並副知地價稅承辦單位。
三、查核之課稅資料，應依下列方式通報運用：
（一）自他機關取得之資料，除「桃園市運用營業登記資料查核
房屋使用情形通報表」外，應通報地價稅承辦單位查核運
用。另查核作業完成後，應按月裝訂成冊，於封面核章確
認，並陳股長、科長（分局主任）核章後由管制人員留底
備查。
（二）經查核與營業登記情形不符時，函知國稅分局、稽徵所處
理。
（三）都市發展局建築管理處核發使用執照副本資料，應按月通
報地價稅、契稅及國稅分局、稽徵所查核運用。
|
|
陸、管制及抽查：
一、總、分局應設置專人負責收件、編號、登記、分案、銷號及管制
作業。
二、本管制作業之資料編號計10碼，第1至3碼為年份，第4、5碼為資
料類別，第6至10碼為流水號。
三、各項課稅資料，由管制人員視各項資料量多寡，訂回報日期（每
項作業期間不得超過2個月）後，交各承辦人辦理。
四、房屋稅承辦人員應按月填報房屋稅課稅資料運用成果統計表（如
附件一）送管制人員，分局管制人員於每月5日前作成分局統計
表送房屋稅科彙總，房屋稅科管制人員應每月10日前作成全局統
計表陳核。
五、逾2個月未回報查核結果者，管制人員填報管制作業催辦、展期
單（如附件二），辦理第一次催辦，承辦人員於簽名確認後10日
內辦理完結；逾10日仍未回報之案件，管制人員就第一次催辦表
續作第二次催辦，承辦人員於5日內敘明理由辦理展期，展延期
限以1個月為限，展延後逾期仍未辦結案件，承辦人員應專案簽
報，視個案列管。
六、管制、催辦、展期單應裝冊保管2年；各項清冊通報資料保管5年
。
七、為有效管理通報資料查核情形由各單位主管股長不定期抽核房屋
稅籍釐正情形，填報抽查紀錄表（如附件三），並列入本局內部
業務檢查範圍。
|