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一、桃園市政府（以下簡稱本府）為審查桃園市都市計畫保護區、農業區
內設置汽車運輸業停車場站、客貨運站及附屬設施土地（以下簡稱基
地）容許使用案件，特訂定本要點。 |
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二、本點所稱附屬設施，係指客運候車設備、洗車設備（含污染防治設備
）、消防設備、簡易保養設備、貨運集貨站、倉庫（棧房）、管理室
（調度室）、裝卸貨物設備等。
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三、都市計畫保護區、農業區內設置汽車運輸業停車場站、客貨運站及其
附屬設施應俟本府審查核發土地容許使用函後，再向所在地公路監理
機關申請設置。 |
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四、申請基地應符合都市計畫說明書規定，且不得違反其他法令禁、限建
或使用之規定。
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五、申請基地應臨接實際寬度十二公尺以上之道路。 |
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六、申請基地之臨接道路面寬應在十二公尺以上。 |
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七、基地前退縮土地範圍，均應規劃綠美化或步道鋪面。 |
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八、申設基地建蔽率不得超過百分之十，保護區建築物高度不超過三層樓
或十點五公尺，農業區建築物高度不超過四層樓或十四公尺。 |
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九、基地不得開挖地下室。 |
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十、申請基地面積以三千平方公尺以內為原則，但經主管機關審查核定後
，以二公頃為上限。 |
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十一、基地出入口邊緣與鄰近土地使用分區或設施之距離，應符合下列規
定：
(一)與主要道路交叉口、圓環、鐵路平交道、隧道、橋梁引道口、
公共汽車、公路客車設站處、消防隊、公共消防栓及加油站應
有十公尺以上之距離。
(二)鄰近學校、戲院、醫院、幼兒園、兒童及少年福利機構等應在
三十公尺以上之距離。
(三)與同側高速公路交流道匝道漸變端點之距離在五百公尺內者應
經交通主管機關審查同意。 |
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十二、下列地區不得申請設置汽車運輸業停車場站、客貨運站及附屬設施
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(一)經主管機關認定有影響附近地區農業生產環境之虞者。
(二)本府依森林法施行細則第 3 條 1 項第 2 款認定為林地之
土地。
(三)軍事禁建區。
(四)自然保留區、野生動物保護區或野生動物重要棲息環境。
(五)飲用水水源水質保護區或取水口一定距離內。
(六)依自來水法公告之水質水量保護區。
(七)山坡地地區其基地自然坡度超過百分之五者。
(八)河川區域內。
(九)區域排水設施或水道治理計畫範圍內。
(十)妨礙農、水路之通行或影響農地灌溉、排水設施者。
(十一)使用土地屬土壤或地下水污染管制區。
(十二)基地內有道路者。
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十三、申請基地於申請前已違規使用者，須先報請目的事業主管機關，依
相關法規裁處。 |
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十四、申請人應填具審查表（如附件一）並檢具興辦事業計畫書一式一份
向本府提出申請，俟通過書面審查後，再由本府交通局召集相關機
關辦理實質審查，並請申請人備妥審查文件一式十三份供相關機關
審查。 |
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十五、興辦事業計畫書內容如下：
(一)申請書（附件二）：載明申請人之姓名或機關名稱及負責人、
住址、電話、申請地號、基地面積及申請事由，並由申請人簽
名蓋章。
(二)最近三個月內政府核發之地籍圖謄本、土地登記謄本及土地使
用分區證明書。
(三)土地使用權利證明文件。
(四)基地周圍現況實測圖：實測圖由專業技師簽證，須為最近三個
月內所測繪者，並標示基地境界線鄰近一百二十公尺內之地形
、地物、測繪日期及第十點所規定之各項設施，其比例尺應為
六百分之一以上。
(五)地形圖：應標示等高距五十公分之等高線，並核算申請基地之
原始地形平均坡度，由專業技師予以核章簽證，其比例尺不得
小於六百分之一。
(六)計畫書（載明計畫內容概要）及比例尺六百分之一以上之平面
配置圖（明確標示基地於所在之相對位置）。
(七)應依農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點擬具農
地變更使用說明書。
(八)屬山坡地地區者應擬具水土保持計畫。
(九)交通衝擊評估報告書。
(十)符合第十點規定之證明文件。 |
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十六、興辦事業計畫書經本府審查核可後，先行核發同意設置函，申請人
應將定稿本一式六份送本府備查，且於繳交農業回饋金後始得辦理
土地容許使用。
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十七、申請人依據興辦事業計畫書定稿本施作完成，經本府相關局處勘驗
無誤後，核發土地容許使用函。
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十八、申請人取得土地容許使用函後辦理變更設計，如基地面積或相關設
施減少者，應檢附原核准文件及相關圖說送審；如基地面積或相關
設施增加者，應檢具興辦事業計畫書重新申請。未依規定辦理，而
自行變更使用者，本府將廢止土地容許使用，並依都市計畫法第七
十九條及相關法規查處。 |