第 1 條　　
本辦法依桃園縣建築管理自治條例第三十四條第三項規定訂定之。

第 2 條　　
建築物拆除後僅餘建築基礎或與鄰地相接之共同壁，其增建經建築師或專
業技師簽證認定無妨礙公共安全之虞；或經主辦工程機關認定為興闢公共
設施需要，並經建築物所權人同意，將原賸餘建築物全部拆除者，得適用
本辦法。

第 3 條　　
依前條規定申請建造執照辦理就地整建，不適用建築法第二十九條、第五
十三條、第五十四條及第五十六條之規定。

第 4 條　　
申請建造執照辦理就地整建應符合下列規定：
一、基地範圍
（一）寬度：臨接建築線寬度應為二公尺以上。
（二）深度：自建築線起算，最小為一點五公尺，最大為十六公尺。
二、整建建築物沿路面之簷高以不超過拆除面之高度為準，拆除面與建築
    物成斜面，而高度不同者，以其平均高度為準，拆除面之高度低於原
    建築物簷高者，得維持原建築物簷高。拆除面高度低於十三公尺者，
    得以十三公尺為準。屋頂如係木架或鐵架之房屋，屋頂最高高度得自
    簷高加屋架跨度四分之一高度。如拆除後之賸餘基地屬公共設施保留
    地者，其整建高度應符合都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法
    有關規定。
三、總樓地板面積：
（一）原有空地得合併整建。但其總樓地板面積，不得超過拆除前原有建
      築總樓地板面積。
（二）原有建築物拆除前總樓地板面積未達二百六十平方公尺者，整建時
      得以二百六十平方公尺為準。
四、整建範圍得不受建蔽率、容積率規定之限制，並得免依建築法或都市
    計畫規定設置騎樓、無遮簷人行道、前後院之退縮及停車空間之留設
    等相關規定。
五、就地整建建築物用途應與原用途相同，或依建築物使用類組及變更使
    用辦法規定併案檢討辦理變更使用。
六、整建建築物與毗連建築物如最高簷高相差三十公分以內者，得由整建
    人聯合申請統一高度及統一正面裝修。
七、整建應依建築技術規則建築設計施工編規定檢討防火間隔。

第 5 條　　
有下列情形之一，不適用本辦法：
一、賸餘建築物高度超過十三公尺者。
二、未依第九條規定期限內申請整建者。
三、領有補償費應全棟拆除之建築物。

第 6 條　　
修復門面得免申請就地整建，由修復人自行沿拆除面，按賸餘建築物高度
修復。

第 7 條　　
就地整建之基地內，如有公共設施保留地，得依下列規定辦理：
一、賸餘建築物所有權人得向主辦工程機關申請補償，一併拆除之。
二、賸餘建築物如有部分位於公共設施保留地上者，得檢附公共設施開闢
    時無償自行拆除切結書併同申請整建，整建之建築物以原高度為限；
    該公共設施開闢時應由桃園縣政府（以下簡稱本府）或鄉（鎮、市）
    公所通知限期自行無條件拆除，逾期未拆者，強制拆除之。

第 8 條　　
賸餘建築物有下列各款情事之一，其所有權人得向主辦工程機關申請補償
一併拆除：
一、不符合本辦法規定致無法申請整建者。
二、具有危險性而不申請整建者。
三、使用價值偏低而不申請整建者。

第 9 條　　
主辦工程機關應於工程開工時，將預定完工期限以書面通知拆除戶。其申
請就地整建者，應於協議約定完成拆除建築物日起至公共設施完工後一年
內向主管建築機關提出申請。

第 10 條　　
申請就地整建建造執照，應檢附下列文件：
一、申請書。
二、土地權利證明文件及共同壁協定書。
三、地盤圖。
四、建築線指定圖。
五、比例尺不得小於二百分之一原建築平面圖及各向立面圖。
六、比例尺不得小於二百分之一整建各層平面圖，各向立面圖、整建各層
    結構平面圖及主要剖面圖。
七、整建之高度超過七公尺或二樓者，另檢附建築師或專業技師簽證安全
    證明並依下列情況檢附結構計算書備查：
（一）二層以下跨距超過六公尺之鋼筋混凝土樑，檢附該部分應力計算書
      。
（二）跨距超過十二公尺之鋼架構造，檢附鋼架應力計算書。
（三）三層之鋼筋混凝土構造建築物，跨距超過五公尺者及四層建築物檢
      附結構計算書。
八、其他經本府認定必要之文件。
前項設計圖經核准後，應於地籍套繪圖上予以套繪。

第 11 條　　
就地整建應於領得建造執照起一年內完工，無法如期完成者，得申請展期
一年，並以一次為限；未申請展期或已逾展期期限仍未完工者，其建造執
照自規定得展期之期限屆滿之日起，失其效力。

第 12 條　　
本府得依建築法第二十七條規定委由鄉（鎮、市）公所依規定受理就地整
建、指導施工及核發使用執照等業務。

第 13 條　　
本辦法未規定者，應依建築法及相關規定辦理。

第 14 條　　
本辦法自發布日施行。