辦理大眾捷運系統土地開發對於捷運系統用地之取得、捷運系統之建設及
撙節政府預算支出等，均有莫大助益。惟私有土地所有權人參與土地開發
，因人數眾多意見紛歧整合不易，且涉及個人之權益分配多寡，而迭有爭
議，易造成開發時程延誤及開發成本提高之負面影響。有鑑於此，基於簡
化開發流程及縮短時程之考量，本府依據大眾捷運法第七條第四項規定訂
定本辦法，其重點如下：
一、本辦法訂定依據（草案第一條）。
二、本辦法主管機關及執行機關（草案第二條）。
三、協議價購土地及其土地改良物計價依據、參與開發之條件及申請期限
　　（草案第三條）。
四、參與土地開發後樓地板面積計算及分配方式相關規定（草案第四條）
　　。
五、優先承購或承租之樓地板面積規定（草案第五條）。
六、參與土地開發後分回之公有不動產或優先承購、承租之面積未達一戶
　　時之處理原則及優先承購、增加承購之計價規定。（草案第六條）。
七、土地開發後優先承租之計價規定（草案第七條）。
八、土地開發後分回不動產之順序及相關規定（草案第八條）。
九、開發用地屬單一土地所有權人之相關規定（草案第九條）。
十、本辦法施行日期（草案第十條）。