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一、桃園市政府（以下簡稱本府）為執行都市計畫容積移轉實施辦法（以
下簡稱本辦法）第四條第一項及第六條第二項規定，特訂定本要點。
二、依古蹟土地容積移轉辦法或都市計畫書規定申請容積移轉、調配之地
區，從其規定。
已依前項規定申請之土地，不得同時適用本辦法。
三、本辦法第六條第一項第一款所稱有保存價值之建築，指下列各款建築
：
(一)經主管機關指定之古蹟及登錄之歷史建築。
(二)經桃園市（以下簡稱本市）都市設計審議委員會認定有保存價值
並經本府公告之建築。
四、本辦法第六條第一項第三款所稱私有都市計畫公共設施保留地，於本
市係指下列土地，但各該都市計畫書另有規定者，從其規定。
(一)公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、體育場所、學校、道路用地。
(二)經各目的事業主管機關公告屬配合中央或本府興建之重大設施或
計畫，所需之公共設施用地。本款公告及受理期限等相關規定，
由各目的事業主管機關另定之。
五、本辦法第八條第二項所稱之面臨永久性空地之接受基地，應以完整水
平或垂直鄰接該永久性空地者，始得全部適用可移入容積酌予增加，
但不得超過該接受基地基準容積之百分之四十規定。
如以部分面臨永久性空地者，則以面臨之垂直或水平切線，辦理地籍
分割後，其直接面臨之部分始得適用前項可移入容積酌予增加規定，
其餘未直接面臨部分依原規定辦理。
本點所稱之永久性空地，其面積應超過一公頃。
六、本辦法第八條第二項所稱都市計畫指定地區，係指鐵路車站及捷運車
站中心半徑五百公尺範圍內，且涵蓋面積應達該街廓二分之一以上之
住宅區、商業區土地或其他都市計畫書指定地區範圍。
前項都市計畫指定地區範圍及適用起始時間由本府另行公告。
七、下列各款土地不得為接受基地：
(一)位於農業區、保護區、河川區及其他非屬都市發展用地之土地。
(二)臨接本辦法第六條第一項第一款之土地。但經本市都市設計審議
委員會審查通過者，不在此限。
(三)位於山坡地之土地。
(四)實施容積率管制前已取得建造執照之土地。
(五)市場用地。但實施都市更新地區，不在此限。
(六)依都市計畫規定或原擬定機關公告禁止容積移轉之土地。
(七)經本市都市計畫委員會決議，並由本府公告禁止容積移轉之土地
。
八、接受基地之面積，應超過一千平方公尺，可移入容積與其臨接道路寬
度、面寬等，應依下列規定辦理：
(一)臨接十公尺以上之計畫道路者:
1、臨接該道路之最小單一面寬應大於十公尺。
2、可移入容積為基準容積百分之三十。
3、接受基地如屬本辦法第八條第二項規定者，可移入容積為基
準容積百分之四十。
(二)臨接八公尺以上未達十公尺已開闢之計畫道路者:
1、臨接之道路須為完整路段，且二側均與八公尺以上已開闢之
計畫道路相連通。
2、臨接該道路之最小單一面寬應大於十公尺。
3、可移入容積為基準容積百分之十五。
4、接受基地如屬本辦法第八條第二項規定者，可移入容積為基
準容積百分之十五。
前項接受基地，應符合都市計畫土地使用管制規定之建築基地最小開
發規模，如位於都市計畫書規定增額容積適用範圍，應優先申請增額
容積，增額容積全數申請後，始得依本辦法申請容積移轉。
九、接受基地依都市更新條例、本辦法、都市計畫或其他法規規定增加之
容積，超過其基準容積百分之五十之土地，應經本市都市設計審議委
員會審查通過。
十、接受基地、送出基地二筆以上者，應按申請容積移轉當期各接受基地
、送出基地公告土地現值，以面積加權平均計算之。
十一、申請容積移轉案件，應檢附下列文件乙式二份，向本府提出申請。
(一)桃園市政府都市計畫容積移轉許可審查申請書。
(二)送出基地所有權人及權利關係人同意書。
(三)接受基地所有權人委託書。
(四)桃園市政府都市計畫容積移轉許可審查計算表。
(五)送出基地所有權人及接受基地所有權人身分證明文件影本。
(六)送出基地及接受基地之地籍圖謄本及土地登記謄本。
(七)送出基地及接受基地之土地所有權狀影本。
(八)送出基地及接受基地之土地使用分區證明書。
(九)接受基地之建築線指示（定）圖。
(十)接受基地非屬山坡地範圍證明文件。
(十一)經主管機關審核同意之古蹟管理維護計畫或修復、再利用計
畫等核可文件（送出基地屬本辦法第六條第一項第一款規定
者需檢附）。
(十二)其他本府規定應提送之證明文件。
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