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一、桃園市政府（以下簡稱本府）為加強管理地政士執行業務與查處擅自
以地政士為業者，以建立地政士制度，並增進不動產交易安全及健全
發展，保障人民財產權益，特訂定本要點。
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二、本府實施業務檢查對象為於本市開業之地政士，並以遭人檢舉或相關
機關（構）、團體通報，涉有地政士法第四十四條、第四十九條、第
五十條或第五十一條之一規定情形者，列為優先受檢對象。
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三、本府得視業務執行需要組成檢查小組，其成員包括本府地政局（以下
簡稱地政局）專門委員、業務主管科人員及政風人員，並由地政局專
門委員擔任召集人。必要時得請本府相關機關或本市轄內地政士公會
提供協助。
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四、本府受理檢舉案件時，應依下列規定處理：
(一)對於檢舉人姓名、住址、聯絡電話等身分資料應予保密，非必要
不得於公函內明載檢舉人身分資料。
(二)檢舉案件有下列情形之一者，本府得不予處理。但仍應登記以利
查考：
1、無具體檢舉內容、事證或未具檢舉人姓名、住址。
2、同一事由業經適當處理，並已明確答復後，仍一再檢舉。
3、經查證所留檢舉人姓名、住址、聯絡電話或電子郵件位址，
有偽冒、匿名虛報或不實情形。
4、檢舉事項非屬地政局權責，並已移請該事項主管機關（單位
）處理。
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五、本府人員辦理地政士業務檢查，應注意下列事項：
(一)檢查前排定檢查對象、時間、地點。
(二)主動出示證明身分之機關服務證，並說明檢查目的及相關法令依
據。
(三)為舉證之必要，得影印業者執行業務有關紀錄及文件。並得視實
際需要，備妥照相機、攝影機或錄音機等相關器材，以利記錄。
(四)遇有緊急、嚴重衝突情形或人身安全受威脅之虞時，得向當地警
察單位報備或請其派員為必要之保護。
前項第一款已排定之檢查事項，因地政士外出或有其他原因致無法完
成檢查時，應另排定檢查日期及時間，並以書面通知該地政士配合受
檢，但檢查事項應保密者，不在此限。
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六、本府人員應當場作成「桃園市政府地政士業務檢查紀錄表」（如附表
）一式二份，由受檢地政士事務所負責人或現場工作人員及本府人員
簽章後，一份當場交付事務所代表收執，一份由本府人員攜回存檔。
前項事務所負責人或現場工作人員拒絕簽收時，本府人員應以雙掛號
郵寄送達。
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七、檢查紀錄應建檔列管，如有違反地政士法情事者，依該法規定辦理。 |