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一、為辦理桃園市環保科技園區研發大樓（以下稱本大樓）之出租及管理
事項，特訂定本要點。 |
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二、本要點之主管機關為桃園市政府，管理機關為桃園市政府環境保護局
（以下稱環保局）。 |
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三、本大樓之出租及管理，除其他法令另有規定外，依本要點及租賃契約
辦理。 |
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四、承租方式及租金金額如下
(一)申請承租本大樓者，應填具申請表（如附表一）向環保局提出，
經審核同意後，與環保局訂定租賃契約。
(二)本大樓廠房或實驗室之數量、面積及每月租金金額如附表二。
(三)契約簽定後，由環保局點交租賃標的；承租人無故不到場點交者
，於接獲環保局完成點交書面通知七日內未表示異議者（提請異
議須檢附相關證明文件），視同已點交。
(四)租金以六個月為一期計收。
(五)承租人應於承租前繳納首期租金及保證金，其保證金以二個月租
金計算。
(六)桃園市政府所屬機關除公務使用得免收租金外，其餘按附表二所
列金額之六成計收。
前項規定之承租方式及租金金額經桃園市政府專案核准者，不適用之
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五、承租人有下列情形之一者，得終止租賃契約，已繳交之保證金不予退
還：
(一)積欠租金達二個月以上，經催告仍不繳付。
(二)將租賃標的之全部或一部出借、轉租或以其他方法供他人使用。
(三)自申請承租日起，未依法變更申請人名義。
(四)申請人違反本要點及契約規定，並經環保局認定情節重大。
(五)從事違反法令之使用。 |
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六、承租人於租賃期間無前點情形，租賃契約屆期需續租者，應於三個月
前以書面通知環保局；未於期限前提出者，經環保局通知，未於通知
送達之日起十五日回覆者，視為不續租。
承租人於租期內終止租約，其實際租賃之期間不滿一個月者，以一個
月計，應於一個月前以書面通知環保局，並將租金、水費及電費等費
用繳至遷離之月份。
承租人於簽約後一個月內即搬遷者，其租金、水費及電費等費用，應
計至簽約日之次月份止。
承租人於租期內有延遲繳納租金情形，且遲繳累計達六個月者，環保
局於租期屆滿後，得不同意其續租。 |
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七、租賃契約終止或期滿時，承租人應將租金、水費及電費繳清，並將租
賃標的騰空點交環保局，並不得要求任何補償。如有殘留器具、雜物
者，承租人視為放棄，由環保局處理，並應給付環保局處理器具雜物
所支出之費用。
租賃標的於返還時有毀損或滅失者，承租人應負賠償損害責任。
承租人逾期返還租賃標的，每日應按一期租金總額之百分之五給付占
用期間之使用費，且不得主張續租。
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