法規內容:
一、為辦理桃園市環保科技園區研發大樓(以下稱本大樓)之出租及管理
事項,特訂定本要點。
二、本要點之主管機關為桃園市政府環境保護局(以下稱環保局)。
三、本大樓之出租及管理,除其他法令另有規定外,依本要點及租賃契約
辦理。
四、承租本大樓之自然人、法人或事業機構,應從事下列產業:
(一)環境及清潔生產技術(綠色設計)之研發或生產。
(二)資源化技術及產品之研發或生產。
(三)污染防制及循環再利用技術之研發或生產。
(四)清潔及再生能源之研發或生產。
(五)綠色消費之研發。
(六)環境技術資料庫建立研發。
(七)其他經環保局核定者。
五、承租方式及租金金額:
(一)申請承租本大樓,應填具申請表(如附表一)向環保局提出,經
審核同意後,與環保局訂定租賃契約。
(二)本大樓廠房或實驗室之數量、面積及每月租金金額如附表二。
(三)契約簽定後,由環保局點交租賃標的;承租人無故不到場點交者
,於接獲環保局完成點交書面通知七日內未表示異議者(提請異
議須檢附相關證明文件),視同已點交。
(四)租金以六個月為一期計收。
(五)承租人應於承租前繳納首期租金及保證金,其保證金以二個月租
金計算。
(六)桃園市政府所屬機關除公務使用外,按附表二所列金額之六成計
收。
六、承租人有下列情形之一者,得終止租賃契約,已繳交之保證金不予退
還:
(一)承租人積欠租金達二個月以上,經催告仍不繳付租金。
(二)將租賃標的之全部或一部分出借、轉租或以其他方法由他人使用
。
(三)自申請承租日起,未依法變更申請人名義。
(四)申請人違反本要點及契約規定,並經環保局認定情節重大。
(五)從事違反法令之使用。
七、承租人於租賃期間無前點情形,租賃契約屆期需續租者,應於三個月
前以書面通知環保局;未於期限前提出者,經環保局通知,未於通知
送達之日起十五日回覆者,視為不續租。
承租人於租期內終止租約,其實際租賃之期間不滿一個月者,以一個
月計,應於一個月前以書面通知環保局,並將租金、水費及電費等費
用繳至遷離之月份。
承租人於簽約後一個月內即搬遷者,其租金、水費及電費等費用,應
計至簽約日之次月份止。
承租人於租期內有延遲繳納租金情形,且遲繳累計達六個月者,環保
局於租期屆滿後,得不同意其續租。
八、租賃契約經終止或期滿時,承租人應將租金、水費及電費繳清,並將
承租標的騰空點交環保局,並不得要求任何補償。如有殘留器具、雜
物者,承租人視為放棄,由環保局處理,並應給付環保局處理器具雜
物所支出之費用。
租賃標的物於返還時有毀損或滅失者,承租人應負賠償損害責任。
承租人逾期返還承租標的,每日應按一期租金總額之百分之五給付占
用期間之使用費,且不得主張續租。