您的瀏覽器不支援JavaScript功能,若網頁功能無法正常使用時,請開啟瀏覽器JavaScript狀態
跳到主要內容區塊
:::

法規內容

法規名稱: 桃園市政府地政局所屬各地政事務所土地建物更正登記作業要點
公發布日: 民國 104 年 10 月 02 日
發文字號: 桃地籍字第1040046220號函
法規體系: 桃園市法規/地政類
圖表附件:
法規功能按鈕區
一、桃園市政府地政局(以下簡稱本局)為提高本局所屬各地政事務所(
  
以下簡稱各所)辦理土地法第六十九條規定更正登記之行政效率,並
     維護土地建物所有權人及利害關係人之權益,特訂定本要點。
二、更正登記作業,除依土地法、土地登記規則、更正登記法令補充規定
    等規定辦理外,依本要點規定辦理。
三、更正登記應報經本局核准後,始得為之。但有下列情形之一者,由各
    所逕行更正之: 
    (一)登記錯誤或遺漏,純屬登記人員記載時之疏忽,並有原始登記原
        因證明文件可稽。 
    (二)登記原因證明文件經政府機關證明確實錯誤。 
    (三)原測量錯誤純係技術引起或抄錄錯誤所為之標示更正登記。
    前項第一款所稱有原始登記原因證明文件可稽者,指有原登記申請案
    或其他足資證明其錯誤或遺漏之文件者。
 
四、申請更正登記之應備文件如下: 
    (一)由所有權人或利害關係人申請者: 
         1、登記申請書及登記清冊。 
         2、更正登記原因證明文件或更正理由書。 
         3、申請人身分證明文件。但能以電腦處理達成查詢者,得免提
            出。 
         4、權利書狀。 
         5、他項權利人同意書及其身分證明文件。但更正事項不影響他
            項權利人權利者,得免附。 
         6、其他足資證明文件。 
    (二)由各所逕為更正者:
         1、登記申請書及登記清冊。 
         2、原登記申請案件影本。但已依法銷毀者,免附。 
         3、土地、建物登記簿及沿革相關資料。 
         4、其他相關文件。
    無法檢附前項第一款第四目文件者,應檢附土地共有人(含繼承人)
    、土地四鄰之土地、建物所有權人或其使用人一人之證明書,並於申
    請書備註欄切結無虛偽不實之情事,如有不實,申請人願負法律責任
    。
    前項出具證明書者,應具法律上完全行為能力,且證明書應載明其親
    自觀察之具體事實,而非推斷之結果,並應檢附印鑑證明書。
五、各所辦理更正登記案件須報本局核准者,除檢附前點規定文件外,並
    應檢附更正登記案件審查報告表(如附件)。
六、登記名義人已死亡者,無須再辦理登記名義人身分資料之更正登記。
    但該更正事項為審認登記名義人確為同一人所必要者,不在此限。
七、各所辦理更正登記完畢後,應將登記結果通知所有權人及利害關係人
    。